松江新浜镇南杨村引入社会资本让乡村振兴示范村建设更有活力
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松江新浜镇南杨村引入社会资本让乡村振兴示范村建设更有活力

发布时间:2020-11-28 07:41:01      作者:川义       来源:川义新闻网

松江新浜镇南杨村引入社会资本让乡村振兴示范村建设更有活力

  眼下在新浜镇南杨村主干道路许村路西侧,农民集中居住房屋一期工程正紧锣密鼓建设中,未来,这里将成为“宜居南杨·生活区”;而在许村路东侧,中国奥园文旅集团投资约亿元的都市农业休闲度假综合体项目也正有条不紊地推进,未来将成为“魅力南杨·产业区”。  去年月,南杨村入选上海市第二批乡村振兴示范村建设名单,按照“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的乡村振兴总要求,一年来,南杨村以科学规划为前提,引入社会资本,秉承“共建共享、因地制宜、特色发展、农民主体”的原则,全面推进乡村振兴示范村建设。  筑巢引凤,引入社会资本  在乡村振兴示范村建设中,南杨村成功引入奥园集团,成为松江首家引入社会资本参与示范村建设的案例。社会资本对产业建设的全面参与,为乡村可持续发展带来空间。奥园集团相关负责人何琳介绍,集团将在南杨村打造一个都市农业休闲度假综合体,分为森林生态休闲、米扈集市体验、生态康养度假和田园亲子游乐四大板块,总投资约亿元,计划分三期完成。目前,各板块正在做详细规划。  “整个项目注重农、文、旅三位一体融合,通过发展商务、民宿产业吸引人、留住人。同时,发挥在农业产业研发、农业高端智库和农业产销联动上的核心资源优势,提升农业附加值,发挥辐射带动作用。”何琳说。值得一提的是,在生态康养度假板块,规划有高端酒店区域,现已完成总体规划方案。该板块内还将由中国山水实景演出创始人、著名导演、国家一级编剧梅帅元执掌,打造融农耕文化、田园文化、民俗文化为一体的大型实景演艺剧《上海之根》。  “吸引社会资本入驻的前提是前瞻性地为乡村预留一定的发展空间,我们认为,规划编制理顺和建设用地预留是两个核心要素。”新浜镇农办主任朱明强说。早在年开始编制“新浜镇总规”时,新浜镇便将南杨村确定为保留村,预留建设用地空间;年,郊野单元规划(村庄规划)编制时,又对南杨村用地性质和产业布局作了进一步明确;此后,在新浜镇乡野公园规划、镇乡村旅游规划等编制中,南杨村成为主要规划区域。  持续发展,注重产业造血  在南杨村党总支书记、村委会主任曹青眼中,乡村振兴实现产业振兴的最终目标是带动村民实现生活富裕,南杨村的主要做法体现在两个方面,一是“多渠道”壮大农村集体资产;二是“多形式”提高村民创业就业能力。奥园集团进入南杨村,让农村集体资金一次性迅速壮大。同时,借助新浜“芙蓉小镇”特色,奥园荷花研究所已落地南杨村农创园,农创园将利用农创研发、孵化、销售等资源优势,扶持南杨村、新浜镇乃至更大范围的农业向具有高附加值衍生产品领域拓展,实现产销联盟以及与农业电商、创业平台等多元经营销售联动发展,为更多本地种植户创收打开局面。而《上海之根》实景演艺剧以南杨村整个乡村和水系为背景,演出由南杨村及周边村民参与,将成为村民再就业的途径之一。  “农民集中居住房建成后,将根据村民意愿和生活实际,统筹引入乡村新业态规划,为多元化的客体提供多层次的民宿服务,配套乡村图书馆、乡村咖啡吧等网红打卡点,并汇聚乡居办公等实现乡村CBD,为村民创造新的增收点。在产业区,村民将成为物业主力军,我们将延续‘新浜阿姨’家政品牌优势,以米扈集市、高端度假酒店等多路径探索‘阿姨变管家’模式,增加村民收入。”曹青说。  便民惠民,社区服务下沉  不久前,南杨村农民集中居住房的样板房对外开放。“每天吃完晚饭,大家就聚集在样板房前,看看新房子,讨论自家新房到手后怎么装修。”村民陆千生告诉记者,在建的一期工程中便有他家的新房。“新建的房子肯定好,都是框架结构。”而陆千生还不知道的是,在农民集中居住房北侧,“幸福南杨·公共服务区”的一个乡村公共服务品牌“乡邻汇”将让他的生活更加便利。  “乡邻汇”意为“乡村邻里服务汇聚”,这也是南杨村的一次探索,将以乡村社区营造的方式,丰富公共服务产品的供给,探索社区治理新模式,打造家门口的美好生活共同体。曹青告诉记者,本着坚持党建引领、资源共享、因地制宜、立足服务的原则,规划由“乡邻汇”和“乡邻小汇”构成“一汇多点”,汇集展示、服务、活动、议事等综合性功能。在一体化空间内,实现包含党建服务站、联勤联动工作室、社区事务受理下沉点、新时代文明实践中心分站、文化服务站、乡村卫生室、睦邻点、家风驿站、老年活动室、助餐点等各类资源的集成。  “乡邻汇”的主体是新建设的村民综合活动中心,规划占地平方米,理念设计上进一步注重空间综合利用。目前,该项目已完成招投标,即将建设开工。“乡邻小汇”以“+X”为思路,突出“X”点位不同的空间主题特色,力争做到“一点一主题”。目前“乡邻小汇”首个“示范点”已经建成,智慧安防系统、村务公开系统和事务受理系统等均已接入,“社区云”即将启动,助力实现乡村版的“一网统管”和“一网通办”。

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